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2025年政府报告有力定调房地产!推动房地产市场止跌回稳!(附一图速览)
2025-03-056


导语



3月5日上午9时,十四届全国人大三次会议在人民大会堂开幕,国务院总理李强代表国务院向大会作政府工作报告。这是李强总理的第二份政府工作报告。


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李强强调,过去一年来,因时因势加强和创新宏观调控,推动经济回升向好。


去年一季度经济开局良好,但受国内外多方面因素影响,进入二季度以后主要指标连续走低,下行压力加大。我们加强逆周期调节,聚焦突出问题针对性施策,紧抓存量和增量政策落实,推动需求较快回升,生产增长加快,市场预期明显改善,全年经济运行呈现前高、中低、后扬态势。


有力实施财政货币政策,扩大支出规模,加强重点领域财力保障,两次下调存款准备金率和政策利率,社会融资成本进一步降低。


围绕扩大有效需求,扎实推进“两重”建设,加力支持“两新”工作,设备购置投资增长15.7%,家电类商品零售额增长12.3%。


推动房地产市场止跌回稳,下调住房贷款利率和首付比例,居民存量房贷利息年支出减少约1500亿元,降低交易环节税费水平,扎实推进保交房工作。


积极稳定资本市场,加快完善基础性制度,创设互换便利、回购增持再贷款等工具,市场活跃度上升,一次性增加6万亿元地方专项债务限额置换存量隐性债务。


李强强调,过去一年,推动房地产市场止跌回稳,下调住房贷款利率和首付比例,居民存量房贷利息年支出减少约1500亿元,降低交易环节税费水平,扎实推进保交房工作。

过去一年,出台实施新型城镇化战略五年行动计划,扎实推进城市更新,常住人口城镇化率提高到67%。出台一批区域发展政策,实施一批区域重大项目,健全主体功能区制度政策,区域融合发展取得新进展。

对于2025年,李强指出,实施适度宽松的货币政策。优化和创新结构性货币政策工具,更大力度促进楼市股市健康发展。

“持续用力推动房地产市场止跌回稳。因城施策调减限制性措施,加力实施城中村和危旧房改造,充分释放刚性和改善性住房需求潜力。”

“优化城市空间结构和土地利用方式,合理控制新增房地产用地供应。”

“盘活存量用地和商办用房,推进收购存量商品房,在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权。”

“拓宽保障性住房再贷款使用范围。发挥房地产融资协调机制作用,继续做好保交房工作,有效防范房企债务违约风险。”

“有序搭建相关基础性制度,加快构建房地产发展新模式。”

“适应人民群众高品质居住需要,完善标准规范,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’。”

“完善实施区域协调发展战略机制,坚持以人为本提高城镇化质量水平,构建优势互补的区域经济布局和国土空间体系。”

“持续推进城市更新和城镇老旧小区改造,统筹城市低效用地再开发。”

300多个字,2025年房地产相关工作被清晰定调。

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来源丨中国房地产报、新华社

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