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国家统计局发布1-6月份全国房地产市场基本情况!房地产市场处在调整转型过程中丨关注
2024-07-1610


导语



7月15日,国家统计局公布了今年上半年全国经济运行情况。经初步核算,2024年上半年国内生产总值616836亿元,同比增长5.0%。上半年建筑业总产值138312亿元,同比增长4.8%。




重大项目带动作用凸显
固定资产投资稳定增长 


2024年1-6月份,全国固定资产投资(不含农户)245391亿元,同比增长3.9%。其中,民间固定资产投资127278亿元,同比增长0.1%。从环比看,6月份固定资产投资(不含农户)增长0.21%。



今年以来,各地区积极推进增发国债项目开工建设,加快推进灾后恢复重建项目,基础设施投资保持平稳增长。上半年,基础设施投资同比增长5.4%,增速比全部投资高1.5个百分点,拉动全部投资增长1.2个百分点。目前,2023年增发国债1.5万个项目已经全部开工建设。


同时,“两重”项目加快下达、重大项目建设提速也有利于带动投资增长。上半年,计划总投资亿元及以上项目投资同比增长8.4%,增速比全部投资高4.5个百分点,拉动全部投资增长4.5个百分点。


分产业看,第一产业投资4540亿元,同比增长3.1%;第二产业投资82297亿元,增长12.6%;第三产业投资158554亿元,下降0.2%。


第二产业中,工业投资同比增长12.6%。其中,采矿业投资增长17.0%,制造业投资增长9.5%,电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长24.2%。


第三产业中,基础设施投资(不含电力、热力、燃气及水生产和供应业)同比增长5.4%。其中,水利管理业投资增长27.4%,航空运输业投资增长23.7%,铁路运输业投资增长18.5%。


分地区看,东部地区投资同比增长3.8%,中部地区投资增长4.0%,西部地区投资增长1.0%,东北地区投资增长3.4%。


分登记注册类型看,内资企业投资同比增长3.8%,港澳台企业投资增长5.1%,外商企业投资下降15.8%。


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全国建筑业房屋建筑施工面积下降6.2%
房地产市场处在调整转型过程中


一、房地产开发投资完成情况


1-6月份,全国房地产开发投资52529亿元,同比下降10.1%;其中,住宅投资39883亿元,下降10.4%

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1-6月份,房地产开发企业房屋施工面积696818万平方米,同比下降12.0%。其中,住宅施工面积487437万平方米,下降12.5%。房屋新开工面积38023万平方米,下降23.7%。其中,住宅新开工面积27748万平方米,下降23.6%。房屋竣工面积26519万平方米,下降21.8%。其中,住宅竣工面积19259万平方米,下降21.7%。

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二、新建商品房销售和待售情况

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1-6月份,新建商品房销售面积47916万平方米,同比下降19.0%,其中住宅销售面积下降21.9%。新建商品房销售额47133亿元,下降25.0%,其中住宅销售额下降26.9%。

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6月末,商品房待售面积73894万平方米,同比增长15.2%。其中,住宅待售面积增长23.5%。


三、房地产开发企业到位资金情况

1-6月份,房地产开发企业到位资金53538亿元,同比下降22.6%。其中,国内贷款8207亿元,下降6.6%;利用外资13亿元,下降51.7%;自筹资金18862亿元,下降9.1%;定金及预收款15999亿元,下降34.1%;个人按揭贷款7749亿元,下降37.7%。

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四、房地产开发景气指数


6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.11

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运营 丨 陈晓玲 田野

来源丨国家统计局

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