为全面落实党中央、国务院关于推动“好房子”建设的决策部署，住房城乡建设部组织起草了《“好房子”建设指南（试行）（征求意见稿）》（附件1），向社会公开征求意见。有关单位和个人可于2026年4月10日前将征求意见表（附件2）通过以下途径和方式反馈：

1.电子邮箱：kyc@mohurd.gov.cn。

2.通信地址：北京市海淀区三里河路9号住房城乡建设部标准定额司（邮编：100835），请在信封封面注明“建设指南征求意见”字样。

附件：

绿色就是让人民群众住得节能环保。通过综合应用各类绿色低碳技术，提升住房全生命周期绿色环保性能，更节水、节电、节气、保温，既减少家庭使用支出，又为社会节能降碳。

智慧就是让人民群众住得方便便利。融合应用物联网、大数据、移动通信、人工智能等新一代信息技术，实现住房设备智慧响应、自动调节，让人民群众享受到更加高效、个性化的服务。

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“好房子”建设是一项系统工程，需要政府、企业、社会多方协同，全链条提升标准、设计、材料、建造、运维水平，推动保障性住房率先建成“好房子”，引导商品住房满足多样性住房需求，探索采用科学方法把老房子改造成“好房子”，惠及千家万户。

1、完善标准

“好房子”需要持续完善相关标准，引领住房品质提升。严格执行工程建设强制性标准《住宅项目规范》，及时开展相关标准制修订，全面提高住房设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面标准要求。同时，因地制宜编制地方标准与团体标准，引导企业制定适应市场需求的企业标准，加快构建覆盖全面、层次清晰的“好房子”标准体系。

2、精心设计

“好房子”需要通过精心设计，将理念和标准要求转化为蓝图。针对不同地域特点、不同群体多样化居住需求，设计不同户型、不同面积的“好房子”，提高设计的科学性、合理性，让每一平方米都物尽其用、物有所值。充分发挥设计引领作用，推动各类新技术、新材料、新产品的集成应用。

3、优选材料

“好房子”需要优选好材料，支撑住房性能品质提升。推动建材生产与应用协同发展，加强建筑和建材领域标准规范衔接。面向高品质居住需求，着力推动新材料的研发应用，大力发展绿色建材，不断提升建筑材料的保温、隔热、防水、环保等性能。

4、精工建造

“好房子”需要通过精工建造，有效提升建设质量。强化科技赋能，加快推动建筑业与先进制造技术、新一代信息技术的深度融合，大力推广应用智能建造、绿色建造、装配式装修，探索像造汽车一样造房子，切实保障住房质量，有效解决房屋开裂、渗漏、串味、隔声差等工程质量多发问题。

5、长效运维

住房交付使用后，需要好运维，保证全生命周期保持良好的应用状态。建立住房全生命周期安全管理长效机制，构建住宅建筑信息动态更新和安全隐患消除机制，全面提升房屋安全保障水平。实施物业服务质量提升行动，创新智慧物业服务模式，推动物业服务进家庭，引导有条件的物业服务企业提供养老、托幼、助餐、家政等生活服务。

来源丨住建部官网

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