本次征集聚焦北京市住宅高频质量痛点，围绕既有住宅厨卫、地下室、管线系统、屋面、外墙、门窗等易损部位，面向具备成熟落地条件、适配北京本地气候与施工条件的创新技术、材料、工艺、设备开展征集，参选成果需兼顾安全可靠、节能环保、经济实用、施工运维便捷四大特性，精准解决四类民生突出问题。在堵塞治理方面，重点征集可解决厨房、卫生间、阳台、地下室排水管道、地漏堵塞、排水不畅、检修难度大等痛点的技术产品；渗漏治理聚焦屋面、外墙、厨卫、地下室、穿墙管道、施工缝等易渗漏点位；开裂类成果针对墙体、楼地面、保温装饰层、地下室构件开裂病害；串味类则着力破解厨卫反臭、地漏水封失效、烟道排气受阻、排水通气系统设计缺陷等异味难题。
通知明确，申报主体须为相关技术成果持有单位，近三年无重大安全、环保、质量事故，未列入违法失信名单；申报成果需符合国家及北京市现行法规、行业标准，拥有清晰无纠纷的知识产权，且已完成实体工程落地应用，技术性能稳定适配北京地域施工环境。
申报单位需完整提交申报书、营业执照、信用查询截图、知识产权文件、检测鉴定报告、施工工法图集、产品说明等全套技术资料，同时配套提供不少于 3 个完整实际工程应用案例，包含项目信息、施工记录、验收文件、业主反馈及现场影像、施工合同等佐证材料。
评审通过的优质 “四新” 成果将面向社会公示，公示无异议后纳入官方推广清单，通过全市住建系统公开渠道进行常态化宣传、落地推广，为北京住宅工程质量整治提供标准化、可落地的技术解决方案。
下一步，市住建委将持续以民生住房质量需求为导向，挖掘、筛选一批简便高效、性价比高的住宅病害防治创新技术，通过技术赋能减少住宅渗漏、堵塞、开裂、反味等常见投诉问题，持续提升北京住宅建设与运维品质，切实增强群众居住获得感与满意度。
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关于征集住宅堵漏裂臭问题防治新技术、新材料、新工艺、新设备的通知
京建发〔2026〕315号
各有关单位：
为发挥科技进步支撑“好房子”建设作用，筑牢住房品质根基，围绕我市住宅质量多发问题整治难点，现决定面向社会公开征集住宅堵漏裂臭问题防治新技术、新材料、新工艺、新设备（以下简称“四新”），形成一批简便、易行、实用的惠民技术成果。有关事项通知如下：
一、征集范围
本次征集聚焦既有住宅厨卫、地下室、管线系统、屋面、外墙、门窗等易发生堵塞、渗漏、开裂、异味问题，重点征集安全可靠、节能环保、经济实用、便于施工运维的“四新”成果。“四新”应当具备较强的针对性、成熟性和实用性。
（一）堵塞类。重点针对住宅厨房、卫生间、阳台、地下室的排水立管、横支管、地漏等部位管道堵塞、排水不畅、检修维护困难等问题。
（二）渗漏类。重点针对屋面、外墙、门窗、厨卫间、阳台、地下室、管井、穿墙穿楼板管道、施工缝、后浇带等部位渗漏问题。
（三）开裂类。重点针对屋面、墙体、楼地面、抹灰层、保温层、装饰面层、散水、地下室结构及非结构构件等部位开裂问题。
（四）串味类。重点针对厨房串味、卫生间反臭、地漏反味、排水系统水封失效、烟道排气不畅、管道负压破坏、通气系统设置不合理等问题。
二、申报条件
（一）申报主体应为“四新”持有单位，近3年无重大安全、环保、质量等事故，未被市场监督管理等部门列入违法失信名单。
（二）申报的“四新”应符合国家和北京市现行法律法规、产业政策和规范标准。
（三）申报的“四新”已完成实际工程应用，技术路线成熟、性能稳定，能够适应北京地区气候、环境特点及施工条件。
（四）申报“四新”知识产权清晰，不存在权属纠纷、侵权等问题。
三、申报材料
（一）北京市住宅堵漏裂臭问题防治“四新”申报书（见附件）。
（二）单位营业执照复印件，“信用中国”信息查询截图。
（三）新技术、新工艺提供（包含但不限于）知识产权证明（专利、软著等）、技术原理、评价鉴定、施工工法、应用图集、操作要点等技术资料。
（四）新材料、新设备（包含但不限于）提供产品说明、质量检测报告、环保检测报告等技术资料。
（五）“四新”成果应提供不少于3个实际应用案例的详细介绍（包括工程名称、地点、应用部位、应用规模、施工周期、验收报告、业主评价等），附相关佐证材料（合同、验收报告、现场照片或视频等）。
四、工作安排
（一）本次征集工作按照自愿申报、资料审查、专家评选的流程进行。
（二）申报单位填写“北京市住宅堵漏裂臭问题防治‘四新’申报书”，纸质材料一式一份加盖单位公章，电子版以压缩包形式，于2026年8月5日前一并报送至市住房城乡建设科技促进中心。
（三）市住房城乡建设科技促进中心先对申报材料进行形式审查，并会同市住房城乡建设委科技与信息化处、工程质量管理处组织专家进行评审。
（四）市住房城乡建设委将对通过评审的“四新”进行公示，对无异议的成果将在公开渠道进行宣传推广。
报送地址：北京市通州区达济街9号院市住房城乡建设委科促中心
联 系 人：尤老师、石老师、秦老师
联系电话：010-55597803、010-55597317、010-55597318
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