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房地产积极信号!多指标降幅持续收窄!2024年1—11月份全国房地产市场基本情况公布丨关注
2024-12-1711

导语



12月16日,国家统计局发布房地产市场情况数据。从1—11月份的数据来看,全国新房销售面积和销售额、房企到位资金等多项指标同比降幅继续收窄。其中,新建商品房销售面积已经连续6个月降幅收窄,新建商品房销售额已经连续7个月降幅收窄,房企到位资金累计降幅已经连续8个月收窄。





一、房地产开发投资完成情况



1—11月份,全国房地产开发投资93634亿元,同比下降10.4%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅投资71190亿元,下降10.5%。


1—11月份,房地产开发企业房屋施工面积726014万平方米,同比下降12.7%。其中,住宅施工面积508389万平方米,下降13.1%。房屋新开工面积67308万平方米,下降23.0%。其中,住宅新开工面积48989万平方米,下降23.1%。房屋竣工面积48152万平方米,下降26.2%。其中,住宅竣工面积35197万平方米,下降26.0%。




二、新建商品房销售和待售情况


1—11月份,新建商品房销售面积86118万平方米,同比下降14.3%,其中住宅销售面积下降16.0%。新建商品房销售额85125亿元,下降19.2%,其中住宅销售额下降20.0%。



11月末,商品房待售面积73286万平方米,同比增长12.1%。其中,住宅待售面积增长18.4%。


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三、房地产开发企业到位资金情况


1—11月份,房地产开发企业到位资金96575亿元,同比下降18.0%。其中,国内贷款13476亿元,下降6.2%;利用外资30亿元,下降29.2%;自筹资金34676亿元,下降11.0%;定金及预收款29624亿元,下降25.2%;个人按揭贷款13911亿元,下降30.4%。





四、房地产开发景气指数


11月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.62。



国家统计局新闻发言人付凌晖在“11月份国民经济运行情况发布会”上还表示,11月份当月销售面积和销售额都实现正增长。


业内人士认为,随着年末房企冲刺销售业绩,加大推盘力度,预计12月房地产市场将保持一定活跃度。后续中央政策支持对于房企资金状况改善具有积极作用,销售数据改善也将增加房企投资信心。


“总的来看,在各项政策作用下,11月份房地产市场积极变化增多,市场信心得到提振,止跌回稳动能在增强,后期走势有望继续改善。”付凌晖说。


运营 丨 陈晓玲 田野

来源丨国家统计局

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