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国家统计局公布2024年全国房地产市场基本情况,下阶段市场有望继续改善!丨数据
2025-01-18222


导语



1月17日,国家统计局公布2024年全国房地产市场基本情况。数据显示,2024年,全国房地产开发投资100280亿元,比上年下降10.6%(按可比口径计算);其中,住宅投资76040亿元,下降10.5%。新建商品房销售面积97385万平方米,同比下降12.9%,跌幅比1-11月收窄1.4个百分点,该指标出现连续7个月收窄态势;新建商品房销售额96750亿元,同比下降17.1%,降幅较1-11月收窄2.1个百分点。



一、房地产开发投资完成情况


2024年,全国房地产开发投资100280亿元,比上年下降10.6%;其中,住宅投资76040亿元,下降10.5%。



2024年,房地产开发企业房屋施工面积733247万平方米,比上年下降12.7%。其中,住宅施工面积513330万平方米,下降13.1%。房屋新开工面积73893万平方米,下降23.0%。其中,住宅新开工面积53660万平方米,下降23.0%。房屋竣工面积73743万平方米,下降27.7%。其中,住宅竣工面积53741万平方米,下降27.4%。?


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二、新建商品房销售和待售情况


2024年,新建商品房销售面积97385万平方米,比上年下降12.9%,其中住宅销售面积下降14.1%。新建商品房销售额96750亿元,下降17.1%,其中住宅销售额下降17.6%。



2024年末,商品房待售面积75327万平方米,比上年末增长10.6%。其中,住宅待售面积增长16.2%。


三、房地产开发企业到位资金情况


2024年,房地产开发企业到位资金107661亿元,比上年下降17.0%。其中,国内贷款15217亿元,下降6.1%;利用外资32亿元,下降26.7%;自筹资金37746亿元,下降11.6%;定金及预收款33571亿元,下降23.0%;个人按揭贷款15661亿元,下降27.9%。


四、房地产开发景气指数

2024年12月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.78。

同时,国家统计局还公布了《2024年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,12月份,70个大中城市中,有23个城市新房价格上涨,比11月增加6个,有9个城市二手住宅价格环比上涨。

其中,12月份,一线城市新房价格环比由11月持平转为上涨0.2%,这是自2023年6月以来首次反弹;二线城市新房价格环比由11月下降0.1%转为持平,这是自2023年7月以来首次止跌;三线城市新房价格连续4个月环比降幅都在收窄。

运营 丨 陈晓玲 田野

来源丨国家统计局

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